Certains acheteurs ne prennent pas en compte l’état de la plomberie d’une maison à vendre. Et pourtant, le diagnostic plomberie ne demeure pas moins important lorsque vous aller acheter un bien immobilier. Il est aussi essentiel que le diagnostic électrique. Ne négligez pas cette opération pour ne pas vous confronter à d’éventuelles déconvenues ou à de mauvaises surprises. On vous dira tout dans cet article.

Diagnostiquer soi-même le système de plomberie du bien immobilier

Pour vous qui souhaitez investir dans un bien immobilier, il est capital de savoir l’état général du logement à acheter. La plomberie fait partie des installations à vérifier. En réalisant ce diagnostic, vous connaîtrez mieux la conformité et la fonctionnalité des installations : les sanitaires, les commandes de chauffage, l’état du chauffe-eau, les ventilations et bien plus encore. Profitez de l’occasion pour vérifier l’état du réservoir d’eau, des douches et des robinets. Si vous avez une notion dans la plomberie, vous pouvez réaliser ce diagnostic avec facilité.

La recherche de fuites est également une opération aisée. S’il y a des traces sur les plafonds ou si vous sentez une odeur d’humidité permanente dans le bâtiment, c’est qu’il y a probablement une fuite d’eau. Certains signes sont facilement identifiables, d’autres sont invisibles. En cas de doute, sollicitez toujours l’intervention d’un plombier professionnel pour davantage de sûreté.

Si vous voulez diagnostiquer vous-même l’état de la plomberie, de nombreux points sont essentiels pour valider l’achat de la maison. Vous pouvez commencer par la vérification du robinet d’arrêt principal en contrôlant la pression, ainsi que des autres robinets de l’habitation : cuisine, salle de bains (douches, baignoires, lavabos…). N’hésitez pas à demander le matériau utilisé pour les canalisations. Sachez que le plomb n’est plus autorisé depuis 1995.

N’oubliez pas de vous informer sur l’état du chauffe-eau. Quelle est sa capacité ? Quel est son âge ? Est-ce qu’il y a des attestations d’entretien ? Il est également judicieux de vous renseigner sur la protection des tuyaux en hiver (gel).

Enfin, demandez au vendeur des renseignements supplémentaires sur le système d’évacuation d’eaux usées de l’habitation !

Bref, le diagnostic plomberie peut être effectué par un fin bricoleur, mais aussi par un plombier professionnel. Cependant, la deuxième option est fortement conseillée pour bénéficier d’un rapport d’analyse fiable et claire.

Sollicitez un plombier professionnel

Le plombier est le mieux placé pour effectuer un diagnostic plomberie. Il a suivi des formations spécifiques lui permettant de maîtriser le domaine. Ce professionnel est à même de réaliser un examen complet pour détecter les éventuels problèmes liés aux réseaux d’eau, aux installations sanitaires, aux systèmes d’évacuation d’eau, etc. Si le plombier détecte la moindre anomalie, il est en mesure de procéder directement aux travaux de réhabilitation et de mise en conformité. En choisissant l’entreprise DEMERGER, située à Gagny, vous bénéficierez d’un service clé en main, personnalisé et de qualité. Les plombiers de cet établissement mettront tout leur savoir-faire en œuvre pour vous garantir une installation suivant les normes en vigueur. L’entreprise est également spécialisée dans les travaux de chauffage.

Si vous doutez de l’étanchéité des canalisations de la maison que vous comptez acheter, solliciter un spécialiste est encore une fois l’option idéale. Le plombier va détecter les éventuelles fuites sur l’ensemble du réseau. Après le diagnostic, il vous proposera des solutions efficaces selon l’état des conduits :

• Maintenance préventive : hydro-curage, vidange, entretiens divers…

• Maintenance corrective : pompage, débouchage, gainage, retubage, travaux d’étanchéité, remplacement des conduits endommagés, etc.

Pensez à souscrire un contrat d’entretien pour faire perdurer les améliorations apportées à l’installation de plomberie de votre maison. Il existe également des astuces de grand-mère que vous pourrez adopter vous-même pour bien entretenir la canalisation : utilisation du bicarbonate de soude, vinaigre blanc, rinçage à l’eau chaude, etc.